Bütüncül bir mimarlık hizmeti
CO Mimarlık olarak 1993’ten bu yana Kadıköy Moda’daki stüdyomuzdan çalışıyoruz. Bu süre içinde Türkiye’de ve Avrupa’da 400’den fazla proje tamamladık. Bu sayfada mimarlık hizmeti kapsamında neler sunduğumuzu anlatıyoruz. Villadan konut yapısına, ticari binadan ofise kadar her projeyi arazi analiziyle başlatıyoruz. Ayrıca tüm projelerimizi Mimarlar Odası‘nın mesleki ve etik ilkeleriyle yürütüyoruz. Tamamladığımız işleri Mimari Projeler sayfasında inceleyebilirsiniz.
Her mimarlık hizmeti arazi analiziyle başlar
Öncelikle arazinin topografyasını, yönünü ve çevresini inceliyoruz. Ardından kullanıcının yaşam biçimini ve ihtiyaçlarını dinliyoruz. Bunun yanında yatırım hedeflerini ve bütçeyi netleştiriyoruz. Örneğin Yalıkavak’taki Bertan D. Evi‘nde eğimli araziyi tasarımın çıkış noktası yaptık. Böylece yapı, bulunduğu yerle uyum içinde şekilleniyor.
Mimari proje nelerden oluşur?
Mimari proje; yapının kütlesini, cephesini, plan şemasını ve malzeme kararlarını kapsar. Çünkü bu kararlar, yapının ömrü boyunca nasıl kullanılacağını belirler. Bu nedenle cepheyi, iç mekân kurgusunu ve peyzajı birlikte ele alıyoruz. Ayrıca enerji verimliliğini tasarımın bir parçası olarak görüyoruz. Nitekim Ankara’daki Çalışma Ofisi‘nde çatıyı güneş panellerine göre kurguladık.
Hangi yapılara mimarlık hizmeti veriyoruz?
Sunduğumuz mimarlık hizmeti, farklı ölçek ve işlevdeki yapıları kapsıyor. Villa tarafında Bertan D. Evi, Çiftlik Evi ve Aylin Y.B. Evi öne çıkıyor. Bursa Kemalpaşa’daki Tankut Y. Evi ise en yeni projemiz. Konutta Kalamış’taki Deniz Apt.‘ı tasarladık. Ticari yapılarda Ali Y. Binası ve Türkaslan Binası var. Bunun yanı sıra Kadıköy’deki Dershane Binası bir eğitim yapısı örneği.
Ruhsattan uygulamaya mimarlık hizmeti
Öncelikle ruhsat için gereken mimari projeyi biz hazırlıyoruz. Ruhsat başvurusunun bürokratik takibi müşterimizin sorumluluğundadır. Projeye dair revizyon ve düzeltmeleri ise biz takip ediyoruz. Aynı zamanda statik, mekanik ve elektrik projelerinin koordinasyonunu da biz yürütüyoruz. Ardından uygulama projelerini ve 3D görselleştirmeleri teslim ediyoruz. Anlaşmaya bağlı olarak saha takibini ve uygulama kontrolörlüğünü de üstleniyoruz.
Kimlerle çalışıyoruz?
Her şeyden önce arsasına villa yaptırmak isteyen ailelerle çalışıyoruz. Aynı zamanda konut ve ticari yapı yatırımcılarına destek veriyoruz. Ayrıca mevcut binasını yeni bir işleve dönüştürmek isteyen işletmelerle çalışıyoruz. Örneğin Türkaslan Binası‘nı bir gastro AVM’ye dönüştürüyoruz. Sonuç olarak tasarımdan uygulamaya tüm süreci tek elden yönetebiliyoruz.
Çalışma Sürecimiz
Her projeyi araziyi ve kullanıcıyı dinleyerek başlatır, beş aşamada yürütürüz.
Devamını Oku →Kapat ↑
Arazi analizi: Topografyayı, yönü, çevreyi ve ihtiyaçları inceleriz.
Konsept: Ardından yapının karakterini ve kütle kurgusunu belirleriz.
Avan proje: Plan, kesit ve cephe kararlarını netleştiririz.
Ruhsat ve uygulama projeleri: Mühendislik projelerini koordine eder, detayları çizeriz.
Uygulama: Sonuç olarak tasarımın sahada doğru hayata geçmesini sağlarız.
Çizim Aşaması 90–120 Gün
Mimari projenin çizim aşaması ortalama 90–120 gün sürer.
Devamını Oku →Kapat ↑
Ancak uygulama, belediye ruhsat izniyle başlar. Bu nedenle başlangıç tarihi, ruhsat sürecine göre değişebilir. Ardından uygulama süresini yapının ölçeğine göre planlıyoruz.
Mimarlar Odası Tarifesi Referansı
Ücreti proje bazında belirler, Mimarlar Odası en az bedel hesabını referans alırız.
Devamını Oku →Kapat ↑
Fiyatlandırmayı projenin kapsamına göre proje bazında yapıyoruz. Bunun için Mimarlar Odası en az bedel hesap sayfasında açıklanan değerleri referans alıyoruz. Ayrıca gerekli hallerde Proje Zorluk Kriterleri değerlerini de dikkate alıyoruz. Ancak nihai bedeli her projenin kendi koşulları belirliyor.
Hizmet Modellerimiz: Projeden Anahtar Teslime
İhtiyaca göre yalnızca projeyi, uygulama kontrolünü ya da tüm süreci üstleniyoruz.
Devamını Oku →Kapat ↑
Proje
Ruhsat ve uygulama projelerini hazırlar, statik, mekanik ve elektrik projelerini koordine ederiz.
Proje + Uygulama Kontrolörlüğü
Projeyi çizdikten sonra, anlaşmaya bağlı olarak uygulamanın projeye uygunluğunu da denetleriz.
Dershane BinasıAnahtar Teslim
Temelden dekorasyona kadar tüm süreci üstlenir, yapıyı kullanıma hazır teslim ederiz.
Aylin Y.B. EviElbette her projenin koşulları farklıdır. Uygulamada ne kadar sorumluluk alacağımızı süreç içinde birlikte belirliyoruz.
Seçili Mimari Projeler
Villadan eğitim yapısına; her proje, arazisinden ve kullanıcısından doğdu.
Devamını Oku →Kapat ↑
Villa: Bertan D. Evi · Çiftlik Evi · Tankut Y. Evi
Konut ve ticari: Deniz Apt. · Ali Y. Binası · Türkaslan Binası
Ofis ve eğitim: Çalışma Ofisi · Dershane Binası
Tüm çalışmalarımız için Mimari Projeler sayfasına göz atabilirsiniz.
Mimari ve İç Mimari Birlikte
Pek çok projede yapıyı ve iç mekânı aynı ekiple tasarlıyoruz.
Devamını Oku →Kapat ↑
Özellikle mimari ile iç mekânın aynı ekip tarafından yürütülmesi, yapının kimliğini güçlendirir. Örneğin Kalamış’taki Deniz Apt. ve Burhaniye’deki Aylin Y.B. Evi bu yaklaşımla tamamlandı. Benzer şekilde Tankut Y. Evi‘nin iki projesini de birlikte hazırladık. İç mekân tarafını İç Mimarlık Hizmeti sayfamızda anlatıyoruz.
Projeniz için mimarlık hizmeti: bize ulaşın
Villanız, konut ya da ticari yapınız için arsadan anahtara bir tasarım ortağı arıyorsanız, bizimle iletişime geçin. Böylece Kadıköy Moda’daki stüdyomuzda projenizi birlikte değerlendirelim.
Sıkça sorulan sorular
Bunun yanı sıra süre, uygulama ve mimari proje süreciyle ilgili soruların cevaplarını Mimari Projeler sayfamızda topladık.
