Bu, İstanbul Kadıköy Koşuyolu’nda gerçekleştirdiğimiz bir mimari proje ve uygulama örneğidir. Ali Y. Binası’nın mimari projesini, en baştan bir restoran olabilecek şekilde tasarladık. Havalandırma, ısıtma, soğutma, sıhhi tesisat ve elektrik altyapısı için şaftları oluşturduk; bütün alanları tarifledik. Çatı ve teras alanlarını da projelendirdik. Ardından kaba yapıyı, dış duvarları ve çatıyı kapatarak binayı teslim ettik.
Restoran Kurgusu ve İki Bodrum Kat
Projenin asıl başarısı kurgusundaydı. Bir restoranın ihtiyaç duyacağı alanları en baştan öngördük ve binaya iki bodrum kat önerdik. Müşterimizi bu karara ikna ettik. Ancak bu karar, beraberinde zor bir inşaat sürecini de getirdi.
Mimari Proje ve Uygulamada Aşılan Zorluklar
Ali Y. Binası zor ve karma bir teknik projeydi; burada kullandığımız her inşaat tekniği bir zorunluluktan doğdu. Üstelik yan komşularda bodrum kat yokken binada iki bodrum kat vardı. Bu yüzden kuyu temel tekniğini kullandık. Arka komşu parkın arsası ise yaklaşık 4 metre üst kottaydı. Parkın kaymasını öngermeli ankrajla önledik. Kendi arsamızdan üst kottaki park zeminine doğru 6 metre uzunluğunda delikler açtık. Deliklere çelik yerleştirip betonladık, ardından gerdik; böylece çekme kuvvetiyle zemini sabitledik. Son olarak park arsasının sınırı boyunca kazı yüzeyine şatkrit (püskürtme beton) uyguladık.
Kurgunun Karşılığı
Sonuç olarak bina, tamamlandığında bir restoranın ihtiyaçlarına cevap veriyordu. Nitekim bir restoran işletmesi binayı bu hâliyle kiraladı; ince yapıyı ve iç mekân tasarımını kiracı üstlendi, dış cepheyi de bizim tasarladığımız cepheyle uyumlu hâle getirdi. Böylece restoran olarak kurguladığımız mimari proje hayata geçti. Benzer çalışmalarımızı mimari projelerimiz kategorisinden inceleyebilirsiniz.
